Qu'est-ce que la construction modulaire au sens propre ?
La construction modulaire consiste à fabriquer les éléments d'un bâtiment dans des usines spécialisées, avant de les transporter et de les assembler sur le site de destination.
Cette approche innovante permet d'accélérer le processus de construction en palliant aux retards liés aux conditions météorologiques. Elle garantit une qualité et une précision d’assemblage supérieures grâce à un contrôle de la production qui minimise les erreurs et les imperfections.
La construction modulaire utilise la méthodologie BIM
La méthodologie BIM (Building Information Modeling) joue un rôle crucial dans la construction modulaire.
En élaborant un modèle numérique détaillé du bâtiment, les professionnels peuvent collaborer de manière simultanée et anticiper les défis potentiels dès la phase de conception.
Cette approche collaborative permet de minimiser les erreurs, maîtriser les coûts et réduire son impact sur l’environnement.
La construction modulaire permet l’optimisation des ressources
Les bâtiments modulaires sont fabriqués dans des usines spécialisées, ce qui permet un contrôle précis sur la quantité de matériaux utilisés. Contrairement à la construction sur site, où les matériaux sont souvent coupés ou ajustés sur place, la fabrication modulaire minimise les déchets en planifiant les découpes et les ajustements avec précision pour éviter les pertes inutiles. Les restes de matériaux récupérés pendant la production des modules peuvent être réutilisés pour d'autres projets ou recyclés.
La construction modulaire permet la réduction des transports nécessaires pour acheminer les matériaux de construction sur le site. Au lieu de livrer des matériaux à différents moments tout au long du processus de construction, la plupart des éléments sont fabriqués dans l'usine, puis transportés sur le site en un ou deux trajets. Cela réduit non seulement les émissions de carbone associées au transport, mais également les perturbations causées par le trafic et les camions de livraison sur le site de construction.